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灰暗老房变身高级美宅,起死回生改造记

文章作者:88必发官方网 上传时间:2019-04-18

空间小又采光差的37㎡“小破旧”

今天的案例,是糖主见过,最难搞户型系列之一。

这是一个破旧二手房,而且只有57㎡,却奇迹般有了春天…

餐厅夹在鞋柜和卫生间之间

厨房3.5m²、卫生间2.5m²,转个身就碰壁的那种。无玄关、无餐厅,进门直面客厅。客厅无窗,却被5个门包围,大写的惨……只有两个房间是正常的。

今日屋主@黄大石头,从业互联网工作,57㎡的家位于上海,目前和老婆二人居住。

做饭厨房油烟直接飞进卧室

屋主呐喊:“我要大厨房、大卫生间、大餐厅、浴缸、淋浴房,还要有大量储物!!!”

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这样的“问题”老房如何改出高级感

如何解决户型难题,接下来是设计师的show time:

房子是二手房,从买房到入住,石头全程亲力亲为,做了很多功课,也经历了无数大坑小坑月球坑,各种波折,但现在回想起来,两人觉得幸福满满。

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户型图:

屋主故事

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房屋坐标:上海

温馨有爱的两口之家

没有大厨房大卫浴

实用面积:57㎡

男主喜欢书籍和吉他

感觉世界都瘪了

房屋户型:2室1厅

喜欢自然无印风中满满的高级感

屋主首先做了一个明智的决定:去掉客房。

改造前:

房屋信息

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这是一套处于5楼的边套,东面有扇窗户,比非边套房源提高了入光量,明厨明卫,双卧朝南。

房屋坐标:北京

- 红色部分为户型变动的墙面

没有玄关,室内本身的装修陈旧,客厅因为吊顶层高比较低,硕大的沙发和餐桌挤在一起空间比较局促,阳台的隔断移门比较厚重,遮挡了很多入光量。

户型:1室1厅1厨1卫

平常上班忙,根本不来朋友。即使周末,朋友住东南西北,大北京交通拥堵,基本很难约到一块。近年来又不会有孩子的计划,不值得空置一间客房(房子大除外)。

改造后:

面积:37㎡

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户型格局改动不大,上下分别是敲墙和新砌墙示意图,浴室和客厅敲掉的是单墙,不是承重墙,设计师图纸画错了。

装修风格:MUJI风格

- 改造前站在客厅望向mini厨房&卫生间

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改造重点:

小户型改造就要减少隔断

- 改造后,客厅变餐厅,厨房卫生间变大

1、除浴室外全屋水泥地砖

「减少隔断,开放空间」,这是小空间改造的万能准则。为了优化通风和采光,首先将客厅与阳台、厨房与餐厅之间的门全部拆掉,变成一个大开放式空间。

设计师把原本的次卧变为客厅,原本的客厅改为餐厅。这样,就能满足拥有一个大餐厅,又能在客厅享受阳光的愿望。

2、全屋吊顶,且每个空间的吊顶高度均不一样。

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3、全屋刷白,扩张色增加空间感。

▲原始户型图

- 改造前,只有2.5平的卫生间

4、全屋均没有主灯,使用射灯进行点状照明,可营造丰富的光照层次

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整体视觉打造上,提炼了几个词:通透、简洁、禅意、粗糙、精致的冲突感、轻奢、自然和轻工业。全屋基调以灰和白构成,再用部分的木色中合过于性冷淡的感觉。

▲改造后户型

- 改造后,卫生间有个大浴缸

厨房:

阳台窗与厨房窗几乎是直对的,对流很好。

屋主觉得:“没有大厨房大卫浴,感觉世界都瘪了。”所以,厨房和卫生间外扩一倍,实用度大大提升。

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全屋去除所有的“门”,通透明亮。没有硬隔断之后,每个空间的视觉感都更大。

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女主人不常做饭,所以不用担心厨房油烟问题。拆墙后,厨房空间足够大。做L型橱柜,收纳力Max。另一边墙面安装一块隔板,承包了屋主日常的吃饭时间。

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▲改造前

卫生间和卧室也最大程度地减少隔断,设计手法非常新颖。

客厅 阳台:

为了以后厨房的油污好清洁,石头也是费尽了心思:

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满满春天感的复古花房

1、采用玻璃面板灶台和烟机。

▲卫生间侧面的「好身材门」

占用原本次卧的位置做客厅,吞并了阳台,满足屋主躺在沙发上晒太阳的愿望,让只有8m²的客厅看起来没那么拘束。

2、使用大块的光面大理石瓷砖(纵向铺贴,提高视觉层次感)。

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3、橱柜采用烤漆面板。

▲卫生间正面照

- 客厅和阳台

4、瓷砖采用美缝剂填缝,避免后期发霉。

卫生间干区有两个透气的门洞,一个是正常动线通行的门,另一个是窄窄的「好身材门」。

白色纱帘、一角探出的花枝、花下的画架,剩下阳光,就是阳台的全部。

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这两个门一方面增加通风透气,同时,也运用了古典园林借景、框景的做法。无论在客厅还是洗手间干区,都能看到窄门框框起来的景色,空间也更加深远。

屋主说:“平时生活节奏太快,需要可以慢下来休闲的小角落。在开花的树下画画、小憩,所有烦恼都会随之消失。

定制了非标的地柜,充分利用厨房空间。

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厨房比较小,装修完柜子,过道只有63cm,看上去比较窄,但其实一个人通过或转身完全没有问题,足够用了。

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遵循“轻装修 重装饰”的原则。客厅简单,但是超有韵味。

左侧吊柜里预留插座,安装了挥手感应灯。

▲客厅电视墙上的「共享」书柜

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原本电视墙的位置,也拆出三个窄窄的洞口,同样有助于空气流通和放大空间。每个洞口做满搁板,变成两面连通的「共享」书架。卧室和客厅之间变通透,这样暧昧的空间有趣极了。

平常不需要看电视,没有必要做电视墙。一个旧中式柜,既能收纳,定下复古基调。

太喜欢置物架这个单品了,收纳不占空间还有颜,瓶瓶罐罐什么的统统上墙!

要强调的是,这两处门洞原都在承重墙上。

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卫生间:

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▲客厅背景墙改造过程

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为了通风和美观,在专业加固团队的支持下,大胆地更改了结构。不过,需要提醒大家:没有专业结构加固团队的技术支持,不能碰承重墙。

主沙发和单人沙发都是复古的黄绿色,跟阳台花枝配一脸,柔和的春天感~

▲卫生间改造前

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客厅的三幅装饰画也很有讲究,足见设计者的用心。

改造后的卫生间舍弃了干湿分离,配备心心念念的大浴缸,虽然日常使用率不高,但是也不后悔。一直觉得在浴缸中站着洗澡不太安全,所以做了独立淋浴区。

设计得好才能宅在家里

沙发背后的抽象画与地毯呼应,自带高级感。柜子旁的女人头像挂画,跟复古气质中协调。靠近阳台的墙面用小女孩探窗的挂画,一切充满故事性。

挂墙马桶,不留卫生死角。

屋主的最大兴趣爱好就是读书。好的兴趣,如果没有好的设计来支持,很难长期坚持。所以,在空间设计上,用尽一切可能来满足这个需求。

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墙面和地面均使用的和厨房同款的大理石瓷砖,好打理。

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- 白色柱子上有个嵌入式灯

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客厅背景墙的「共享」书架,坐在客厅能够方便地拿到书,躺在床头也能伸手够到书架,简直是为了便利日常量身定做的。

88必发官方网,客厅绿植旁的柱子,设计师在上面挖了个洞来嵌入灯具。出来的效果像一轮明月,让白墙变得有趣而高级。

双面夹胶磨砂玻璃开门,既保证了浴室的隐私性,同时也增加了过道的亮度。

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带左右灯的镜柜,便于化妆,避免了主流镜前灯从上往下打光面部惨烈,还可收纳女屋主的各类零碎化妆品。

客厅没有茶几,取而代之的是《艺术博物馆》搭配的立式阅读架。屋主家有很多大块头的书,不一定能捧在手心里看,这样的书架用起来更方便。

餐厅:

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简约与超强储物并存

浴缸墙面做壁龛,不占空间,可以收纳一些小物品,里面采用瓷砖式铺设,方便打理。

阳台的大桌子,偶尔作为餐桌使用。更多的时候,屋主更喜欢坐在长凳上看书。

餐厅是全家面积最大的空间。

走廊:

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眼前是一盏复古的黄铜玻璃灯,以及竹帘外隐约可见的绿意,有一种既出世又入世的朦胧感。

理想中的团聚并不是一群人围坐在客厅看电视,和朋友家人的聚餐、聊天、玩个桌游也是极好的聚会方式。”所以,屋主把家里最大的空间留给餐厅。

▲改造前

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这里也是全家收纳力最强的地方。餐厅两侧的墙面各有一个顶天立地的收纳柜。靠近大门的那个作鞋柜,鞋子再多都不怕。

将原嵌入鞋柜延长至1300mm,下方悬空,可放置常用鞋。

卧室飘窗的四周特地包了橡木板,一方面可以框住户外的景色,另一方面,屋主平常也可以拿本书,坐在飘窗上边静静看书。

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这样量身定做的设计,宅在家多久也不觉无聊。有熊孩子的家庭,特别建议学学这样的设计。让孩子在潜移默化中,自愿好好读书。

另一侧的柜子,收纳行李箱、棉被、杂物等。把杂乱无序都藏起来,家就不容易乱。中间留了一个胡桃木栅格门,让对称柜没有那么呆板。

▲厨房→餐厅过道

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挂了个大的穿衣全身镜在靠厨房的过道墙上,不会对室内空间造成干扰。

折叠门衣柜一见倾心的设计

- 左边的百叶窗是原本卧室门改造的

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原来的卧室门位非常反人类。进入家中,第一眼看到的竟然是卧室门,一点私密性都没有。而且卧室门直对厨房,看到的不仅是脏乱的画面,还有讨人厌的油烟。

这个百叶门原本是卧室门,被设计师灵机一动改成矮窗,很有特色。

餐厅:

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考虑到成本问题,餐桌椅购自宜家。搭配超有个性的顶灯,品质感一点也不弱。果然气场还是很重要的。

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首先把原卧室门拆掉,在原来门洞的位置定做一个顶天立地的鞋柜,解决无玄关难题。

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▲改造前

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厨房:

餐厅是最花费心思打造的地方了。家人一起吃饭可以说是最治愈的日常了。

新的卧室门洞改在了客厅尽头、阳台的区域。虽然没有装门,但不至于一进门就把卧室看光光。毕竟平常只有一个人住,比起关门,当然是通风透气更重要啊。

独立小水吧超好用

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改造后厨房变成了一个7平米左右的U型空间。

特意在网上买的旧砖,为了突出老砖斑驳的感觉,自己用白色水性漆兑水来刷,质感很好,完爆那些小清新百强砖。

卧室里的4米大衣柜,简直一见倾心。再多的衣服都能收得下,大概没有女生会拒绝这样的设计。

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长椅是定做的,后来觉得没有靠背不舒服,又定做了沙发,长椅换到窗台下,也很不错。

用一个有8扇门页的折叠门。轻轻一拉,整个衣柜尽显眼前,那种感觉太爽了。柜内用收纳架,打造可以自由变化的柜内收纳空间。衣服、包包、行李箱,都能塞进大衣柜内。

从餐厅走进厨房,左侧是冰箱和顶天立地的收纳柜,让厨房更加井井有条。“生活嘛,总是越过越多,充足的储物不可少。”

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餐桌灯因为款式的原因吊的比较低,因为亮度很高配了调光开关,拍菜品看书什么的光照度都非常好。餐桌下配置黄铜地插,便于用电磁炉吃火锅或使用笔记本电脑。

空间再小也要浴室三分离

- 冰箱对面的水吧

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噔噔噔,终于见到唯一的室内门。

对面是小水吧,烧水放杯子罐子很方便,不会跟厨房操作台打架。

铁艺书架是定做的,考虑到空间小,做了进深200mm的超薄款,放书刚刚好。

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卫生间做了三分离,淋浴门和马桶区相互独立,通过一扇推拉门与干区分开。

- 灶台与冰箱之外的矮墙减少油烟

为了让家里也有一些调调,定制铁艺招牌灯,创意来自于石头和他老婆的名字。这个灯牌使家也有了一个自己的名字,并且全世界独一无二。

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再往里走是U型厨房。依次是灶台、洗手盆、电饭锅台面。动线合理。

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▲淋浴房门将马桶与淋浴区分开

灶台区与冰箱之间有一面窄墙,能够隔绝一部分油烟。

餐厅看向客厅,两个空间紧密相连,客餐厅一体,使的整个空间更加通透,视野面积也大了不少。

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▲壁挂马桶的背墙能做简单的展示和储物

电饭锅台面一旁有个热水器,严重影响厨房颜值。设计师@李兴鹏 灵机一动,现场让木工定做一个木栅外罩,尺寸刚好。屋主超佩服设计师这种灵机应变的能力。

厨房放不下大冰箱,干脆放在客厅与餐厅的交界处。

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餐厅和客厅的顶上暴露原梁!处理成破损感刷白,精致中再来点不羁。

干区的浴室柜除了洗脸刷牙,还是女屋主的化妆区。宜家古德莫浴室柜,收纳力强劲。干净清爽的收纳,对强迫症完全友好(捧脸)。

卫生间:

客厅:

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连浴缸都网购!

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MUJI才不是你想的样子

原来的卫生间超级小,转个身就无法动弹,就算脚滑摔倒都没法倒成大字型!

▲改造前

小编在一开头就提到,这个房子是自然清新的无印风格。注重效率和功能的现代家居,仍然可以运用日式的精神内核,达到有趣的观察和互动的方式。

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改造后,实现干湿分离,还有一个大浴缸。没想到吧,包括浴缸在内的浴室陶瓷五金,都是在网上订购的。

因为客厅避免传统以电视为生活的中心,所以使用不对称设计将它放置一边,电视左边是衣柜,用于弥补儿童房收纳空间的不足。

比如惹人窥探的「好身材门」和连通的承重墙书架,这些在墙上开的细窄门洞,营造了隔而不断的暧昧感,也制造了步移景异的惊喜。

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卫生间没有门,而是用一面帘子做隔断,平常可以掀起来。常住小两口,不担心私密性问题。

懒得脱衣上床时,可以直接在定制的沙发上小睡一下;多人聚会时,还可以把餐桌搬到沙发前。

▲沙发区右手边的视觉留白空间

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实用的储物收纳要有,但也可以尽量做到简约美貌。

进门左手边是开放式浴缸。木栅轻隔断,与厨房小水吧隔开。

卧室:

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泡茶的人顺便也给泡澡的人来上一杯,何不美滋滋?旁边的橡皮树有隐蔽的功能,也让浴室更有度假气氛。

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▲隐形把手的玄关柜尽量留白

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▲改造前

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浴缸对面是洗手台。镜子设计得很特别。用宜家的两块镜子组合,中间是灯条。镜子本身可以储物,还可以旋转。当一个人在吹头发时,另一个人也能正常照镜子。

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▲和枪色一致的厨柜,保持简约

洗手台旁的柜子收纳洗浴用品、毛巾等。卫浴有一个足够大的收纳区,方便度UP。洗衣机在洗手台下,带烘干功能。洗完澡随手扔衣服,完美~

床头灯的位置规划的低了,所幸定做床用了矮一些的床头板。

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▲假装是墙面的通顶白色衣柜

再往里是马桶区与淋浴区。同样用帘子与外面隔绝。放上帘子,马桶可以变成一个独立空间。

移门衣柜收纳功能非常强大,配置了16个抽屉,空间利用率高。

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靠窗的位置是淋浴房,底下铺浴室木地板。冬天洗澡不怕冷,大概是每个女生的梦想吧!

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▲非常日式的阳台窗帘

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儿童房:

营造「大隐于市」的诗意,这才是无印最高明的地方。

卧室:

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(* 图片来自网络,侵权联系小编删除)

情趣十足的复古风

▲改造前

再小的房子也能住得舒服

前面讲到餐厅的窗是卧室门改造的,原因是卫生间门与卧室门正对,感受很不好。

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因为有好设计呀

改造后,不仅避免这个难题。出入卧室必经客厅,感觉房子还挺大!

敲掉原客厅和次卧的隔断墙,改用细框玻璃移门和挂帘组合隔断,白天改善光线的同时,也可在有需要时起到隐私和隔断的作用。

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卧室门内部,改造成一个飘窗。虽然看不到窗外景色,但却拥有十足情趣。平常喜欢在这里看看书,发发呆。

MUJI 的单人收纳床,下面有两个大抽屉可以拉出储物。富余空间和阳台整合,形成一个比较整块的活动空间。

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飘窗旁是顶天立地的大衣柜,果然,小户型做好收纳超重要!

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原阳台隔断移门去掉和阳台合并,避免阳台空间纯粹成了晾衣区。

全屋满装满配不到10万

墨绿色的卧室背景墙,配金色床头灯、橘黄色枕头套,复古而优雅,有助于安眠。

西边位置嵌入洗烘一体洗衣机,避免阳台晾晒衣物过久,影响观瞻和增加室内湿气。吸尘器安置在东边墙体上,方便收纳和充电。

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阳台顶部安装了折叠挂衣架,毕竟室内总会有需要晾晒衣物的情况。

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空间越小越需要将它增值,用心去耕耘,它也将反哺住在其中的人。

(来源:公众号“装个好房子 ”,ID:ihaofangzi)

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